Según La Ley de Ordenación de la Edificación, el director de la ejecución de la obra es el agente que asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativamente y cuantitativamente la construcción y la calidad del edificado.

El Aparejador se tiene que ocupar de la dirección y el control de la ejecución de la construcción. Tiene que controlar la calidad de los materiales empleados a la construcción. En esta línea es el responsable que los materiales que se utilicen en la ejecución sean los prescritos al proyecto de ejecución de la vivienda. Del mismo modo tiene que constatar la realización de pruebas y ensayos de los materiales usados. Así como la correcta disposición y ejecución de los diferentes elementos que conforman la edificación.

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